CASA PARA VENDA NO ITAM PAULISTA/SP
Ref: 777, bairro Itam Paulista, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 6 vagas de garagem, área total 175 m², área construída 150 m²Compartilhar:
R$ 330.000
3 Dormitórios
1 Suíte
1 Banheiro
6 Vagas
Sala
1
Descrição do Imóvel
🏡 CASA COM PONTO COMERCIAL À VENDA – ITAIM PAULISTA | ZONA LESTE – SP
💰 R$ 330.000,00 | 📌 REF. 777
🔥 MORADIA + 2 PONTOS COMERCIAIS NO MESMO IMÓVEL!
Excelente oportunidade para quem busca morar, empreender e ainda ter potencial de renda com locação. O imóvel possui entrada lateral independente e uma estrutura versátil para uso residencial e comercial.
🏠 CASA
🛏️ 03 dormitórios, sendo 01 suíte
🛋️ Sala ampla
🍽️ Cozinha espaçosa
🚗 Garagem
🧺 Área de serviço
🧱 Imóvel murado
🏗️ Laje e telha
🚪 Portão de alumínio
✨ Acabamento moderno
⬆️ Espaço superior com possibilidade de criar uma área gourmet
📐 Área do terreno: 175 m²
🏗️ Área construída: 150 m²
📏 7 x 25 metros
🏪 2 SALÕES COMERCIAIS INDEPENDENTES
O imóvel conta ainda com 02 salões comerciais, cada um com:
✅ WC privativo
✅ Fachada própria
✅ Entrada independente
✅ Possibilidade de instalar seu negócio ou gerar renda com locação
📑 DOCUMENTAÇÃO E NEGOCIAÇÃO
📌 Imóvel quitado junto ao CDHU
📌 Contrato de compra e venda com firma reconhecida
📌 Propriedade na mesma família há mais de 25 anos
📌 IPTU cadastrado em nome do proprietário
📌 Atualmente com isenção de IPTU
📌 Posse comprovada junto à Prefeitura há décadas
📌 Escritura definitiva em processo de liberação
🔄 ESTUDA PROPOSTAS!
🚗 Aceita carro como parte do pagamento, mediante avaliação
🏠 Permuta por imóvel de menor valor
🌊 Permuta no litoral, especialmente Itanhaém (lado praia) ou Praia Grande – Zona 2
💰 Financiamento direto com o proprietário, mediante negociação
📍 LOCALIZAÇÃO
📍 Itaim Paulista – Zona Leste de São Paulo
🚌 Ponto de ônibus próximo
🚆 Aproximadamente 10 minutos da estação CPTM
🏫 Escola municipal a aproximadamente 100 metros
👶 Creche a aproximadamente 150 metros
🏥 Próximo a hospitais e UBS
💊 Farmácias e supermercados nas proximidades
🔥 UMA OPORTUNIDADE PARA MORAR E TER SEU PRÓPRIO NEGÓCIO OU GERAR RENDA!
📲 1399600-6736
🏢 CRECI: 51044-J
Pontos Fortes
3 DORMITÓRIOS • 1 SUÍTE • 2 SALÕES COMERCIAIS • WC NOS SALÕES • ENTRADA INDEPENDENTE • 150 M² CONSTRUÍDOS • 175 M² DE TERRENO • GARAGEM • ÁREA SUPERIOR • ACEITA PERMUTA • ACEITA CARRO • FINANCIAMENTO DIRETO • ITAIM PAULISTA
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(13) 99600-6736
contato@ricelliimoveis.com.br
