PRÉDIO COM 24 APARTAMENTOS À VENDA EM GUARULHOS

Descrição do Imóvel

Prédio à venda em Guarulhos, torre  com 24 apartamentos, bairro Gopoúva!

Oportunidade de Investimento Imobiliário
Empreendimento podendo ser residencial ou comercial, localizado em região estratégica de Guarulhos, com fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias de ligação. Ideal para investidores que buscam alta demanda comercial com potencial indíce de monetização. 

Dados do Empreendimento:

24 apartamentos
2 unidades por andar
Unidades diversificadas:
Apartamentos de 58 m²
Unidade diferenciada no primeiro andar com 140 m² e jardim de inverno
Garagem:
1 vaga por unidade
2 vagas nos dois últimos andares
Estrutura de Lazer e Conveniência
Piscina
Churrasqueira
Playground
Academia
Salão de festas
Espaço multiuso (coworking / salão de jogos)
Localização Estratégica
3 minutos do centro de Guarulhos
12 minutos da Rodovia Presidente Dutra
Região consolidada, com comércio, serviços e mobilidade urbana

Diferenciais para Investidores
✔ Região com forte demanda habitacional
✔ Excelente produto para venda ou locação
✔ Mix de metragens amplia público comprador
✔ Estrutura de lazer agrega valor de mercado
✔ Potencial de valorização contínua em Guarulhos

Valor do Ativo
R$ 13.750.000,00
(Treze milhões, setecentos e cinquenta mil reais)

Potencial de Monetização
O empreendimento apresenta excelente oportunidade para:
Venda unitária com margem ampliada
Locação residencial de médio e longo prazo
Revenda futura após valorização
Renda patrimonial recorrente
Investimento ideal para grupos imobiliários, construtores, fundos patrimoniais e investidores privados.

CRECI 51044-J REF 544

Pontos Fortes

Pontos Fortes – Residencial Alameda Amélia

Localização estratégica em Guarulhos, a 3 minutos do centro e 12 minutos da Rodovia Presidente Dutra.

Empreendimento com 24 apartamentos, ideal para escala de vendas ou locação.

Unidades com metragens atrativas: 58 m² e opção exclusiva de 140 m² com jardim de inverno.

Estrutura completa de lazer: piscina, churrasqueira, academia, playground e salão de festas.

Espaço extra com potencial para coworking ou salão de jogos.

Garagem com 1 ou 2 vagas, agregando valor às unidades superiores.

Excelente potencial de valorização e alta demanda residencial na região.

Ótima oportunidade para investidores focados em renda, revenda ou patrimônio.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(13) 99750-2508 Recepção
imoveispinheiroricelli@gmail.com

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