Galpão para venda em Guarulhos.

Sobre o Imóvel

🏭 GALPÃO INDUSTRIAL PARA VENDA | VILA ROSÁLIA – GUARULHOS/SP

Excelente galpão industrial para locação no bairro Vila Rosália, em Guarulhos/SP, próximo à Rodovia Fernão Dias, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos.

Imóvel ideal para empresas, indústrias, centros de distribuição e operações logísticas, com ampla área construída, estrutura para atividades fabris e espaços administrativos.

💰 VALOR : R$ 3.300.000,00

ABERTO A NEGOCIAÇÃO 

📌 IPTU: R$ 1.200,00/MÊS

🏭 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

📐 Área do terreno: 1.145 m² 📏 Área construída: 1.099 m² 🚗 5 vagas para estacionamento 🚪 2 entradas laterais ⚡ Entrada de energia 380V 🚻 6 banheiros 🔒 Imóvel murado 

🏗️ ESTRUTURA INTERNA

Galpão fabril

• Aproximadamente 700 m²
• 2 banheiros

Mezanino frontal

• Escritório
• Copa
• 2 banheiros

Mezanino dos fundos

• Ambulatório
• Refeitório
• Vestiário
• Sanitário com 5 banheiros e 4 chuveiros
• Área de convivência

🏠 CASA DE CASEIRO

• Entrada independente
• 2 dormitórios
• Sala e cozinha conjugadas
• Banheiro
• Lavanderia

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Próximo às rodovias Fernão Dias e Presidente Dutra, com fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e proximidade de bancos, faculdades, escolas, creches, farmácias, supermercados, feira livre, pontos de ônibus e região central.

📄 DOCUMENTAÇÃO Documentação registrada e atualizada.

🔑 GARANTIAS LOCATÍCIAS

• Caução
• Fiador
• Seguro-fiança

📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

RICELLI IMÓVEIS CRECI 51044-J 📞 (13) 99600-6736

REF: 879