Chácara para Venda

Sobre o Imóvel

🌿 Chácara à Venda – Parque Real, Itanhaém/SP Ref.: 393 | CRECI: 51044-J | Tel.: (13) 99750-2508

🏡 Informações do Imóvel

• Dormitórios: 2 (sendo 1 suíte)

• Banheiros: 1

• Sala: 1

• Vagas de garagem: 2

• Mobília: Mobiliado

• Tipo de imóvel: Usado

• Aceita permuta

📐 Dimensões do Terreno

• Área total: 2.115 m²

• Frente: 17 m | Fundos: 17 m

• Lateral esquerda: 125 m | Lateral direita: 125 m

💰 Valores

• Preço: R$ 299.900,00

• IPTU: Isento

🛠️ Características e Estrutura

• Cobertura: Telha

• Cômodos: Área de serviço

• Documentação: Contrato de Compra e Venda

• Infraestrutura: Água da Sabesp + Água de poço

• Portão: Alumínio

🎉 Lazer e Natureza

• Piscina

• Churrasqueira

• Árvores frutíferas: Abacate bolinha, Abacaxi, Jambo, Limão Taiti e Galego, Mamão, Maracujá, Acerola, Banana nanica e prata, Cajá manga, Amora, Cacau, Morango 🍓, Tomate, Alfazema branca, Palmito, Açaí

📍 Localização

• Bairro: Parque Real – Lado Serra

• Próximo a: Ponto de ônibus, farmácia e supermercado

• Distâncias: 2 km do asfalto | 5,8 km até a rodoviária | 8,2 km até a praia do Cibratel e Pocinho de Anchieta
  
   

  🌿 Propriedade com potencial único na natureza

  Imagine viver ou investir em um espaço onde a natureza é protagonista. Nos fundos da propriedade, um braço de rio com abundância de peixes oferece a oportunidade de represar e criar um lago maior — ideal para lazer, contemplação ou até projetos de turismo rural.

  Além disso, a fauna local é riquíssima: tucanos, saguis, pica-paus e diversas outras espécies tornam o ambiente vibrante e encantador, perfeito para quem valoriza contato direto com a vida selvagem.

  Destaques:

• Recursos hídricos: braço de rio com muitos peixes, excelente para pesca e formação de lago.

• Fauna diversificada: presença de aves e animais silvestres que enriquecem o cenário natural.

• Potencial de lazer e investimento: espaço ideal para ecoturismo, pousadas ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade.

• Ambiente exclusivo: equilíbrio entre água, fauna e vegetação, criando um refúgio único.